當(dāng)前位置：文章首頁 >> 調(diào)查研究 >> 鄉(xiāng)土隨筆 >> 我的家鄉(xiāng)位于河南省安陽縣曲溝鎮(zhèn)東夏寒村。2010年開始，安陽縣委、縣政府確定了城鎮(zhèn)發(fā)展帶動(dòng)型、多村一社區(qū)型、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)型、整體搬遷型、村企聯(lián)建型、原址改造型六種新農(nóng)村建設(shè)模式。我所了解的兩個(gè)村莊東彰武村和東夏寒村分別實(shí)行的是村企聯(lián)建型和多村一社區(qū)型。
東彰武村從20世紀(jì)80年代就有了鐵合金產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在成規(guī)模的鐵合金企業(yè)有四五家，小點(diǎn)兒的鐵合金企業(yè)有十余家。該村村干部也是經(jīng)濟(jì)能人，村主任和村書記都經(jīng)營(yíng)有各自的企業(yè)。該村的企業(yè)為村莊的發(fā)展做出了很大貢獻(xiàn)。2010年底，該村開始籌備自建樓房，資金主要由村企籌措。村干部事先將建樓的計(jì)劃告知村民，由村民自愿報(bào)名，每平方米約900元，共五層，按樓層不同稍有浮動(dòng)，按照?qǐng)?bào)名人數(shù)確定樓房數(shù)量。2012年底，該村自建樓已全部建成，有些村民現(xiàn)在已經(jīng)搬進(jìn)去住了。
2011年，東夏寒村也開始籌備自建樓房�？h政府審批下來的是在東西夏寒兩村之間的公路旁建設(shè)東西夏寒社區(qū)（洹南社區(qū)）。所以，與東彰武村不同的是，東夏寒村采取先建樓，再面向周圍村莊出售的方式。東夏寒村委按每平方米60元的價(jià)格將土地收購，用于自建樓房的建設(shè)用地。2012年初，東夏寒村村民自建工程項(xiàng)目正式開始招標(biāo)。到2012年底，已有四棟樓房建成，兩棟在建。每棟樓房共五層，一、四樓每平方米1200元，二、三樓每平方米1300元，五樓每平方米1080元。戶型有三室二廳一衛(wèi)和三室二廳二衛(wèi)，兩種各有三四種不同的面積型號(hào)，價(jià)錢從108.7元到144.4元每平方米不等。到春節(jié)前后，已有大約一半的房屋被預(yù)定或出售。
在我家鄉(xiāng)的農(nóng)村，大人一般在兒子十幾歲的時(shí)候就會(huì)幫兒子準(zhǔn)備娶媳婦的房子了。我們那邊一般都住院子，東西南北各建一幢房屋。如果一座院子只有一家居住且這家只有一兩個(gè)兒子的話，父母一般會(huì)在自家院子翻蓋兩三幢房屋并裝修好，留給兒子娶媳婦用。如果自家院子不夠住的話，一般會(huì)向村里申請(qǐng)圈出一塊耕地再蓋一座院子。本村從90年代開始，村莊由于圈地已經(jīng)擴(kuò)大了四五倍。除了分田到戶的時(shí)候確定下來的宅基地以外，以后圈的地、蓋的房都沒有任何證件。
我家鄰居老王家有一兒一女，由于供兩個(gè)子女上學(xué)，一直沒有把兒子娶媳婦的房子落實(shí)下來。在兒子上初中的時(shí)候，老王家曾打算圈一塊地下來，地點(diǎn)價(jià)錢已經(jīng)都談妥了，但是后來還是把錢先用在了兒女上學(xué)上面，就這樣給兒子準(zhǔn)備房子的事就一直拖著。兒子去年大學(xué)畢業(yè)，女兒今年畢業(yè)，兒子在本省的其他城市工作。兒子早已到了結(jié)婚的年齡，給兒子娶媳婦蓋房子的事一直壓在老王兩口子的心上。
老王家住的院子原本是老王的父母的，當(dāng)時(shí)也是父母申請(qǐng)圈出來的一塊地，老王兄弟三個(gè)，自己最小。東西屋是屬于老大的，北屋是屬于老二的，只有南屋是他家的。老大和老二兩家都在本村其他地方圈了院子，所以這個(gè)院子現(xiàn)在只有他家和老王的母親在住。老大和老二都同意將房屋賣給老王，三個(gè)房屋連同房屋加起來大概要五萬元左右。
這個(gè)春節(jié)，老王家就在盤算兒子的房子的問題�，F(xiàn)在村里已經(jīng)不給批圈地建房了，所以只能選擇買樓或買自家兄弟的房屋。本村的自建樓買一套大概要14萬元，買了老大老二的房屋首先要5萬元，翻蓋一下大概要15萬元。還要考慮到其他因素，比如兒子將來不一定會(huì)回來，可能只有過年過節(jié)才會(huì)回來住幾天；樓房住起來是比住院子在用水用電等方面方便很多，但是農(nóng)村人一般還是喜歡住院子，住院子比較自由舒服。村里計(jì)劃7年之內(nèi)完成新型社區(qū)建設(shè)，農(nóng)村的院落都要推掉，以后都住村里統(tǒng)一蓋的樓房，但是很多人都覺得這一計(jì)劃不切實(shí)際，20年內(nèi)能實(shí)現(xiàn)就不錯(cuò)了。如果自家的院子要被拆掉，老王估計(jì)到時(shí)候能給的補(bǔ)償一幢不會(huì)超過一萬元，因?yàn)樽约簺]有房產(chǎn)證等證件，政府要拆遷的話，誰也擋不住。
老王面臨的兩個(gè)選擇都有風(fēng)險(xiǎn)。由于村集體自建樓是新事物，村民大多不太認(rèn)同，而且在這之前誰也沒有住過這樣的房屋，住進(jìn)去以后的舒適度未知，以后這樣的樓房會(huì)不會(huì)是趨勢(shì)也未知。況且在這樣一個(gè)農(nóng)村，農(nóng)民住樓房與以往的農(nóng)業(yè)勞作相沖突，自家的農(nóng)用機(jī)器和用具放哪里，收獲的莊稼又要放哪里？蓋房的話怕幾年后真的要拆遷，這房子不就白建了？最重要的是，到時(shí)候兒子住哪里？
最后，老王夫婦尋思了好幾天，又找兄弟商量了一下，終于決定還是要自家蓋房。不過，由于北屋的母親還在住，他們只是花3萬元先把老大家的東西屋買了下來，準(zhǔn)備先把這兩個(gè)屋翻蓋一下，費(fèi)用大概要10萬元，這樣至少夠兒子娶媳婦住了，北屋等以后再收拾。跟老大的交易很順利，兩清兩悅。這下終于能給兒子蓋房了，老王夫婦很高興，馬上就要開始為蓋房忙活了。
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