當(dāng)前位置：文章首頁(yè) >> 理論探討 >> 鄉(xiāng)村建設(shè) >> 現(xiàn)在全國(guó)都在大興土木，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房，城市建房，農(nóng)村也在建房，老家意村不甘落后潮流，村民們也建起了一棟棟漂亮的樓房，與鄂州、陽(yáng)新等地區(qū)的某些村莊不同，不是為了獲得高額的征地拆遷款而建，也與安陽(yáng)等北方地區(qū)不同，不是為了純粹的面子競(jìng)爭(zhēng)而建。當(dāng)?shù)氐姆孔硬粌H外形大方，而且內(nèi)里裝修完善，與城市的居住條件差別不大。意村的居住條件在當(dāng)?shù)匾恢倍疾诲e(cuò)， 90年代早已不見土屋，大多都是寬敞明亮的平房，其他的則是有錢家庭建的一代樓房，一代樓房是水泥地，油漆刷墻，格局簡(jiǎn)單，房間少。2000年以后，一些平房住戶直接越過(guò)一代樓房建二代樓房，二代樓房外墻貼磁磚，內(nèi)墻則刮瓷粉，屋內(nèi)顯得干凈明亮，樓上樓下鋪有地板磚，格局復(fù)雜，既有傳統(tǒng)的堂屋也有現(xiàn)代的客廳，洗澡間、衛(wèi)生間（兩者合一），書房、客房一應(yīng)俱全。近幾年，一代樓房的住戶也翻修或重建了二代樓房，款式一年一個(gè)新，在二代樓房的基本格局下進(jìn)行創(chuàng)新，旋轉(zhuǎn)樓梯、落地窗進(jìn)了農(nóng)家樓房的門。不否認(rèn)當(dāng)?shù)厝私ǚ看嬖谥孀痈?jìng)爭(zhēng)，但建房并非打腫臉充胖子，農(nóng)民的消費(fèi)是理性而有節(jié)制的。
一
意村屬于江漢平原，算是地多人少的村莊，全村人口2636人，勞動(dòng)力1670人，400余人外出打工，1200多人在家務(wù)農(nóng)，外出務(wù)工的比例并不算高。而村中有土地4389畝，水田1960畝，旱地2429畝，人均1.6畝，在家務(wù)農(nóng)者人均則達(dá)到3.45畝。如果兩個(gè)45歲以上的中老年人留在家中種田，兩人7畝左右的土地，加之江漢平原的土壤肥沃，盡管近年來(lái)水利基本癱瘓，即使靠天收，養(yǎng)活自己附帶自家的人情開支是遠(yuǎn)不成問題的。當(dāng)全國(guó)很多農(nóng)村面臨大面積的拋荒，意村卻意外地未拋荒一分地，肥沃的土地拋荒可惜！
稅改前，水利設(shè)施完善，村中主要種植水稻、棉花、油菜，稅改后不幾年，溝渠淤塞，水利基本癱瘓，水田改旱地用于種植棉花，但棉花行情不穩(wěn)定，好一年壞一年，農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入也隨之變化。80年代末90年代初期，因不滿單一的棉花種植模式，鎮(zhèn)里天心村村支書帶領(lǐng)村中幾位種田能手嘗試種葡萄，前往浙江杭州等地學(xué)習(xí)考察，到湖南澧縣學(xué)習(xí)技術(shù)，他們憑著自己的勤奮與智慧掌握了適應(yīng)江漢平原葡萄的種植技術(shù)，江漢平原光照足熱量豐富，雨量充沛，且熱雨同步，積溫比北方高，葡萄成熟時(shí)間比北方提早1個(gè)月左右，錯(cuò)開了北方歐亞系列葡萄上市的高峰，為南方葡萄銷售提供了良好的機(jī)遇，打破江南不宜種葡萄的“神話”，還可與北方葡萄互補(bǔ)。天心村農(nóng)民的實(shí)踐激發(fā)了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種葡萄的興趣，紛紛購(gòu)苗種植。2005年以后，鎮(zhèn)政府開始因勢(shì)利導(dǎo)，利用省里在當(dāng)?shù)亟⒌霓r(nóng)業(yè)科技園進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，及時(shí)組織農(nóng)業(yè)專班和農(nóng)機(jī)人員一道建專班，定方案，引導(dǎo)農(nóng)民開始發(fā)展葡萄產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在我鎮(zhèn)成為著名的葡萄之鄉(xiāng)，前主席胡錦濤曾前往參觀。在每年夏天葡萄成熟的季節(jié)，鎮(zhèn)政府會(huì)組織一場(chǎng)大型的葡萄交易會(huì)，推廣家鄉(xiāng)葡萄，吸引客商，效果顯著，葡萄種植戶基本不用愁銷路。目前我們村發(fā)展了葡萄800畝，年份好時(shí)每畝葡萄純收入可以達(dá)到15000元，一畝葡萄抵得上五畝的棉花，農(nóng)戶種植葡萄的熱情持續(xù)高漲，還有農(nóng)戶在繼續(xù)投入。葡萄成了我們鎮(zhèn)的支柱產(chǎn)業(yè)，也成了農(nóng)民們的飯碗。
因?yàn)槠咸逊N植，農(nóng)民們的口袋確實(shí)鼓了起來(lái)，兩夫妻在家種三兩畝葡萄，再種點(diǎn)口糧及其他作物，年收入近五萬(wàn)，而忙碌的時(shí)間也就幾個(gè)月，其他時(shí)間可以就近打打零工，現(xiàn)在老家小工工資已經(jīng)漲到120-150元一天，還包飯包煙，比在外打工還強(qiáng)，所以村中很多中年夫婦寧可在家種田也不外出打工，這也正是我村外出務(wù)工比例低的重要原因，外出的人多是小年輕，吃不了種田風(fēng)吹日曬的苦。王爺爺56歲，和老伴種了兩畝多葡萄，年收入三萬(wàn)多，他在農(nóng)閑時(shí)會(huì)去做瓦工，每年也可以掙兩三萬(wàn)，老伴則在棉花收獲的季節(jié)去幫人摘棉花，一年也可以掙大幾千，所以這兩個(gè)老人的年收入有六七萬(wàn)，老人信誓旦旦地說(shuō)：他要給大孫子攢十萬(wàn)元錢留著，因?yàn)楦改鸽x婚，母親再嫁，擔(dān)心孫子以后受苦，先把這錢給他攢著。我們小組這兩年興建的幾棟樓房就是純農(nóng)戶建的，斥資二三十萬(wàn)，很大功勞源于葡萄種植。
有意思的是，2010年有廠商要在我們組征地建飼料廠，價(jià)格大概是2萬(wàn)多/畝，征地進(jìn)行得格外順利，雖然群眾對(duì)于土地價(jià)格有異議，認(rèn)為是村支書在其中搞鬼拉低了價(jià)格，因?yàn)槲覀兘M征完地后不久鄰村也被征地了，價(jià)格比我們高，但沒有一個(gè)人提出異議，更沒有人阻止征地，大家都是拿到錢后就默不作聲了。我曾問向我抱怨的鄰居李媽媽，為什么沒有人出來(lái)說(shuō)這個(gè)事呢？她說(shuō)有誰(shuí)敢出這個(gè)頭，大家心又不一致，況且村支書又那么狠，沒有誰(shuí)想吃力不討好。其實(shí)大家心里都明白，這個(gè)錢不拿說(shuō)不定就落到了別村碗里，現(xiàn)在江南新區(qū)那么大，我們村要是一鬧，人家就跑到其他村投資去了，條件不一定比我們村差，而且以后更沒有人敢來(lái)我們村投資了。
在意村，種葡萄、做小工、外出打工，外加某些幸運(yùn)的農(nóng)戶賣地，農(nóng)民的收入還不錯(cuò)，根本不需要倚賴征地來(lái)致富，小日子也過(guò)得紅紅火火，征地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)當(dāng)然是好事，對(duì)于地多的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，征走一點(diǎn)地?fù)Q筆現(xiàn)錢當(dāng)然不錯(cuò)，但并沒有誰(shuí)指望著靠征地來(lái)吃飯。在穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的刺激下，新房建得越來(lái)越多，越來(lái)越有檔次也是情理之中的事。
圖一：整好枝的葡萄樹。目前全村葡萄種植面積為800畝，全鎮(zhèn)達(dá)38300畝
葡萄樹遠(yuǎn)方，是村中陸陸續(xù)續(xù)建起的樓房
圖二：蘇家新建的二代樓房，之前是一代樓房，居住多年，推翻重建。蘇艷兩口子一直在家務(wù)農(nóng)，做事勤懇，是村里較早種葡萄的人，家中一直比較殷實(shí)，有一個(gè)上大學(xué)的兒子。新建的樓房安有落地窗、旋轉(zhuǎn)樓梯，門口的“小面包”是否是她家的就不得而知了。
二
村中建房的農(nóng)民不是盲目的，而是進(jìn)行過(guò)仔細(xì)的利益考量。如果家中的平房或樓房還能居住，他們不會(huì)輕易拆掉，居住平房的住戶確實(shí)會(huì)有壓力，看著別人住樓房心里會(huì)癢癢，會(huì)鼓起勁來(lái)掙錢建房。但他們會(huì)在必要的時(shí)候建房：一是房子確實(shí)不能住或不夠住了，二是子女要結(jié)婚房子實(shí)在拿不出手了。即使是第二種情形，農(nóng)戶也不一定會(huì)建房，如果是第一代樓房，有的家庭會(huì)直接按照當(dāng)年時(shí)興的樣式裝修原來(lái)的房子，不會(huì)推到重建。
村中似乎形成了不成文的傳統(tǒng)，一代人管一代房。因?yàn)楫?dāng)?shù)厝酥啬休p女的思想淡化，生育的子女少，60年代多生育三個(gè)小孩，1975年之后則主要是兩個(gè)小孩。生育人口少，在平原地區(qū)勞動(dòng)力又很珍貴，父母離不開長(zhǎng)大的孩子，成年的子女也需要父母的幫忙，所以在老家父母與子女不分家，有兒子的跟兒子住，沒兒子的給女兒招婿跟女兒住。八九十年代的平房是祖輩們建下的，兒子或招婿的女兒結(jié)婚后和父母一起居住，即使父母?jìng)冇心芰υ俳ㄐ路恳膊粫?huì)承擔(dān)起這一任務(wù)，這是成家子女的責(zé)任，最多只會(huì)從中幫襯一點(diǎn)，所以算來(lái)，二代樓房建設(shè)的主要承擔(dān)者是60后、70后。
這樣的推算是有意義的，因?yàn)閮纱爽F(xiàn)在恰好四、五十歲，正值壯年期，勞動(dòng)能力旺盛，創(chuàng)造能力很強(qiáng)，在江漢平原的農(nóng)村憑借勞力能夠過(guò)上比較富足的生活，況且這一年齡段的農(nóng)民的子女也已成人或即將成人，子女負(fù)擔(dān)輕，恰好這時(shí)建房能夠?yàn)樽优苫樘峁┹^好的住房條件。如此算來(lái)，當(dāng)?shù)氐慕ǚ扛叱闭且蛱鞎r(shí)地利人和而高漲，經(jīng)濟(jì)條件允許，老房子也面臨“退休”，建新房恰好能夠滿足子女結(jié)婚的需求。
說(shuō)建房沒有競(jìng)爭(zhēng)是假，農(nóng)民們都好面子，都希望通過(guò)建房子為自己掙足面子，所以新房子一年比一年新潮，一年比一年上檔次，內(nèi)部格局與城市商品房的設(shè)計(jì)不相上下，裝修也極為考究，去年我們組有好幾戶人家新建的房子修建加裝修就花了30多萬(wàn)。如果建一棟當(dāng)?shù)匾话闼降姆孔�，只需�?/span>20萬(wàn)，還有十多萬(wàn)可以用來(lái)做其他事豈不是很好？花更多的錢建更氣派更豪華的房子，顯然存在面子競(jìng)爭(zhēng)的成分。但是，這其中更為重要的意義是不可忽略的。
在我們江漢平原農(nóng)村，重男輕女觀念淡薄，傳宗接代的任務(wù)女性也可以承擔(dān)，但伴隨現(xiàn)代化的侵襲，傳宗接代的意識(shí)也漸漸淡漠，對(duì)此可以靈活處理，純女戶即使是嫁出去的女兒，如果生個(gè)孩子隨母姓也算是傳宗接代了。相比于對(duì)傳統(tǒng)家族任務(wù)的承擔(dān)，人們對(duì)現(xiàn)世的期待更高，不能通過(guò)生兒子證明自己的地區(qū)，只能通過(guò)培養(yǎng)優(yōu)秀的孩子和展示自己的能力來(lái)證明自己。一方面，當(dāng)?shù)厝藢?duì)子女抱有很高的期待，希望子女能夠通過(guò)上大學(xué)、做生意等途徑，過(guò)上體面的生活，因而從不吝惜對(duì)子女的投入。另一方面，人都有獲得自尊和他人尊重的本能，有展示自己能力的渴望，很直觀的方式就是錢，但錢多錢少旁人看不到，將其轉(zhuǎn)化為大家都能看見的東西就能更好的證明，無(wú)非是房子、車子，所以，房子成為一個(gè)農(nóng)民證明自己的重要手段，是證明自己及家庭實(shí)力的重要表征，也是獲得當(dāng)?shù)厝俗鹬氐闹匾Y本。杜媽媽家曾有一棟一代樓房，住了20多年，去年推翻重建了二代樓房，裝修就花了七八萬(wàn)，總共花了30多萬(wàn)，她向我感嘆這次建房后錢都花光了，但當(dāng)我對(duì)她家房子滿心贊美、夸獎(jiǎng)她勤儉持家時(shí)，她滿臉卻洋溢著幸福。對(duì)于她而言，就算花光了錢，就算借債了也不要緊，她的兩個(gè)女兒都已成人，在外工作，而她和丈夫又都是當(dāng)?shù)氐那诳烊�，很能吃苦，掙錢還債或積蓄不是難事。而人們的贊美，不僅是對(duì)房子的贊美，更是對(duì)她辛勤勞動(dòng)的贊美，也是對(duì)她這個(gè)人的肯定。隔壁李媽媽則說(shuō)，以前住舊樓房時(shí)，舊樓房破舊不堪，都不敢讓女兒帶同學(xué)來(lái)家里玩，怕人家笑話她家里人沒用，現(xiàn)在建了新樓房就催著女兒讓同學(xué)來(lái)家里做客。這也就意味著，新房是一個(gè)人或一個(gè)家庭有沒有本事有沒有能力的衡量標(biāo)準(zhǔn)。但即使如此，他們也不會(huì)打腫臉充胖子，而是根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)選擇合適價(jià)格的房型來(lái)建房子，李媽媽還有兩個(gè)小孩讀書，她比張媽媽負(fù)擔(dān)重，所以她家就只建了當(dāng)?shù)匾话闼降亩鷺欠俊?/span>
圖三：杜媽媽家房子的客廳，與城市并無(wú)二致，當(dāng)然，在農(nóng)村算是檔次高的了
圖四：家門口的水泥路1996年就已修建，全長(zhǎng)1000米，沿街住戶約100來(lái)家，95%以上建了樓房，款式不同，裝修各異，但房屋高度基本統(tǒng)一。照片中的橫幅是鎮(zhèn)里正在建設(shè)的商品房打出的廣告
三
荊州長(zhǎng)江大橋2002年正式通車，我們鎮(zhèn)埠河就位于橋南，有商家看中了長(zhǎng)江大橋的修建所帶來(lái)的商業(yè)契機(jī)，順勢(shì)在橋頭搞起了商品房開發(fā)，2003年埠河鎮(zhèn)第一家商品房集中區(qū)“湘鄂大市場(chǎng)”是由湘鄂老板合資建立的，建好后數(shù)年都無(wú)人購(gòu)買，后來(lái)全國(guó)房?jī)r(jià)上漲，已經(jīng)陳舊的房子才有人爭(zhēng)相購(gòu)買，但在其中居住的人很少，純粹是有錢人置業(yè)在此，用十來(lái)萬(wàn)買個(gè)房子等著增值，現(xiàn)在大部分房子已經(jīng)脫皮發(fā)黑，如同爛尾樓一般。隨后鎮(zhèn)里陸續(xù)發(fā)展了很多商品房，益群小區(qū)、書香門邸、江南明珠已經(jīng)建好，前兩處位于鎮(zhèn)中心，1000多元/㎡，我前去考察，發(fā)現(xiàn)住戶寥寥，碰到一個(gè)住戶問她售房情況怎樣，她說(shuō)不清楚，只知道進(jìn)來(lái)住了好幾年樓上樓下對(duì)面都沒有人。江南明珠位于橋頭，是電梯房，十多層，共有6棟，前去參觀時(shí)正好遇到一個(gè)買房的中年人，他興奮地告訴我幸好他買房早，前兩年買的江南明珠的期房才2300元/㎡，現(xiàn)在一套房子漲了10萬(wàn)多，明珠的房子都快賣光了，他以為我要買房，勸我別去了，肯定沒有了。正興家園、江嶺博郡還在建，正興的房?jī)r(jià)不清楚，江嶺博郡建在橋頭，作為精品高端房在開發(fā)，一共要建10棟，每棟16層，號(hào)稱要建“10萬(wàn)㎡高端住宅區(qū)，3萬(wàn)平米歐式景觀園林，1500㎡國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園”，現(xiàn)在全鎮(zhèn)到處都是該商品房的廣告，傳出的均價(jià)是3200元/㎡。
圖五：最早在鎮(zhèn)里開發(fā)的商品房“湘鄂大市場(chǎng)”，沿街有些店鋪，樓上有部分住戶，這樣的三層樓大約有十幾處，里面基本已成爛尾樓。但是聽村支書說(shuō)，將來(lái)鎮(zhèn)中心要遷移至此，預(yù)計(jì)這里的房子、土地會(huì)增值不少。
圖六：已建成的江南明珠，傳言早已售完，為何住戶寥寥？
就我所觀察的情況來(lái)看，鎮(zhèn)里商品房的購(gòu)買率說(shuō)不準(zhǔn)，但使用率確定不到10%。我在村里也了解了村中人在鎮(zhèn)里買房的情況，基本沒有，只聽說(shuō)鄰居姐姐的娘家村有她的同學(xué)買了。雖然我們鎮(zhèn)是全縣最大的鎮(zhèn)（不算縣城所在地），但畢竟只有9萬(wàn)人口，消化能力有限，而農(nóng)民明顯傾向于在農(nóng)村建房，既能顧及農(nóng)田，也能靈活選擇時(shí)間打零工，而且在農(nóng)村部分糧食蔬菜家禽還能自己供給。
城鎮(zhèn)的商品房不但沒有吸引農(nóng)村人進(jìn)入城鎮(zhèn)，反倒是一些城里人渴望到農(nóng)村生活，進(jìn)了城的農(nóng)村人也希望回到農(nóng)村。陽(yáng)叔在城里做生意，結(jié)婚時(shí)在城里買了套80多㎡的房子，這幾年做生意掙了錢后，他花了30多萬(wàn)在農(nóng)村又建一棟樓房，準(zhǔn)備老了回鄉(xiāng)居住。聽我爸爸說(shuō)，住在鎮(zhèn)上的四爺爺想買我們家的一小塊宅基地到農(nóng)村來(lái)建房子，他說(shuō)老了農(nóng)村空氣好，打牌也方便，住在縣城的舅爺爺也向我爸爸透露過(guò)類似的想法。老年人想回家，年輕人也沒有強(qiáng)烈往城里去的沖動(dòng)，我們小組很多年輕人都是住在家里，家里樓房寬敞舒適，電視空調(diào)太陽(yáng)能電冰箱等家電一應(yīng)俱全，與城鎮(zhèn)相比差不到哪里去，有的人還認(rèn)為農(nóng)村更好，空氣清新，自家的蔬菜家禽食用還放心，要到鎮(zhèn)里城里也方便，半個(gè)小時(shí)車程就到。所以，至今我們家鄉(xiāng)也還沒有出現(xiàn)某些地區(qū)結(jié)婚非要到城鎮(zhèn)買房子的情況，這也是目前鎮(zhèn)里商品房使用率低下（使用率低下背后當(dāng)然根本的還在于購(gòu)買率，有錢置業(yè)的畢竟是少數(shù)，大多數(shù)人買了房子必然會(huì)去住）的一個(gè)重要原因。
看著村中整齊的水泥路旁一棟棟異彩紛呈的樓房，雖沒有新農(nóng)村整齊劃一的和諧美，多姿多彩的房子卻彰顯出村莊的活力，房子背后，是村民們辛勤的汗水，是理性而有節(jié)制的享受，也是人生意義的彰顯。不管城鎮(zhèn)中的商品房大戰(zhàn)開展的多么熱烈，村中人還是以應(yīng)有的理性抵制住了市場(chǎng)化的侵蝕，用自己勤勞的雙手創(chuàng)造了自己的人生價(jià)值，提高了自己的生活水平，也改變了村莊的面貌，突然發(fā)現(xiàn)，只有農(nóng)民創(chuàng)造了財(cái)富，意識(shí)到了自己的價(jià)值，并享受了自己創(chuàng)造的成果，才是真正的富裕，才稱得上真正意義上的新農(nóng)村。意村的存在，卻又因其獨(dú)特的歷史原因、地理環(huán)境、交通優(yōu)勢(shì)等因素而不可復(fù)制，但愿未來(lái)，其他農(nóng)村也能找到一條適合自己的鄉(xiāng)村發(fā)展之路，農(nóng)民們也能更加理性地看待房子所帶來(lái)的意義。
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