當(dāng)前位置：文章首頁 >> 三農(nóng)動態(tài) >> 傳媒消息 >> 不久前，國土資源部、住建部兩部委聯(lián)合下發(fā)緊急通知，要求堅決叫停違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房，并對其依法查處。然而，在山東省青島市李滄區(qū)上流村，經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯�、建在該村集體土地上的15棟、668套房子，經(jīng)歷了拆除、沒收、罰款等處罰后，又經(jīng)當(dāng)?shù)卣M織的招拍掛而轉(zhuǎn)正，并開始銷售。小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”，有人曝出其背后存在花錢買質(zhì)量安全鑒定、虛假房產(chǎn)銷售額參與招拍掛、私刻公章等多種欺詐情況。（6月16日 《京華時報》）
在這次事件中，存在多起違法違規(guī)行為，一一梳理，具體如下：2005年，項目建設(shè)方郝安峰通過疏通當(dāng)時經(jīng)偵大隊一辦案民警，被免于追究刑事追究；質(zhì)量鑒定過程中，鑒定中心主任受賄10萬出具虛假報告；為屏蔽其他開發(fā)商前來競標(biāo)，虛構(gòu)房屋銷售量以欺詐招拍掛等。
因此，相對應(yīng)地，多名公務(wù)員被舉報涉嫌瀆職、貪污受賄等。據(jù)透露，截至2009年12月，雍倫佳苑公司向相關(guān)部門負(fù)責(zé)人行賄120余萬元，承諾贈送房產(chǎn)近10套。今年5月19日，作為北京博倫雅苑公司原股東，以及青島杰盛公司股東，李秀針向中紀(jì)委山東巡視組實名舉報了李滄生態(tài)園建設(shè)辦公室副主任單世勇、趙利貴以虛假數(shù)據(jù)起草政府文件、瀆職、受賄等違法違紀(jì)問題。
小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，因為未繳納土地出讓金等費用，所以其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的存在有其深刻的社會背景，可時過境遷，2013年12月，中央下發(fā)緊急通知，要求堅決叫停違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房，并對其依法查處。
“小改大”是未來的鐵定趨勢，可是其中卻牽涉到很多利益，也必定可能發(fā)生很多違規(guī)違紀(jì)行為。以這起事件為例，從鑒定中心到規(guī)劃局，從錢財交易到房產(chǎn)“優(yōu)惠”，真是“無孔不入”。企業(yè)為了自身利益肯定會“想方設(shè)法”，而公務(wù)人員能否堅守職業(yè)操守，個人意志是一方面，制度的健全完善更是十分重要。
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正是中央基于社情作出的重要部署，而如何避免政策走歪，成為少數(shù)人的謀利機會，就必須嚴(yán)格管理，加強問責(zé)。應(yīng)以“公平、公正、公開”為基礎(chǔ)，加強權(quán)力約束和監(jiān)督機制，讓決策誕生于民主意愿下，讓細(xì)節(jié)曝露在陽光下。如此，小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正才可謂真正落到實處。
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